DOCUMENTAZIONE PER ATTO DI CESSIONE O AFFITTO D’AZIENDA

Senza il trasferimento di immobili

• visura camerale impresa cedente e documenti di identità persone fisiche;
• visura camerale impresa cessionaria e documenti di identità persone fisiche;
• dati anagrafici di eventuali dipendenti;
• elenco beni strumentali e attrezzature;
• contratti in corso che si intendono cedere alla parte cessionaria;
• indicazione di debiti e/o crediti di impresa oggetto di eventuale accollo e cessione;
• prezzo convenuto;
• modalità di pagamento del prezzo;
• valore dell’avviamento.

DOCUMENTAZIONE PER DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

Apertasi in assenza di un testamento – ab intestato

• certificato di morte;
• dichiarazione sostitutiva atto di notorieta’ da cui risultino gli eredi;
• documenti d’identitò, codici fiscali del de cuius e degli eredi;
• visure catastali degli immobili;
• dichiarazione di sussistenza crediti/debiti intrattenuti presso istituti di credito;
• copia testamento (in caso di successione testamentaria) o stato di famiglia del de cuius (in caso di successione legittima).

DOCUMENTAZIONE PER ATTI IMMOBILIARI

• documenti di identità, codice fiscale, certificati di stato civile libero e/o estratti dell’atto di matrimonio (qualora si tratti di persone fisiche), visure camerali e ultimo statuto sociale (qualora si tratti di persone giuridiche) di venditori e acquirenti;
• documentazione catastale (planimetrie, elaborati planimetrici d’insieme, tipo mappale, etc.);
• documentazione urbanistica (licenze, concessioni, permessi, d.i.a., sanatorie, condoni rilasciati per la costruzione dell’immobile e certificato di agibilità);
• attestato di certificazione energetica (se fabbricato);
• certificato di destinazione urbanistica (se terreno);
• atti di provenienza (atto notarile o dichiarazione di successione);
• prezzo;
• modalità di pagamento del prezzo;
• contratto preliminare (se esistente);
• esistenza di presupposti per richiesta di eventuali agevolazioni fiscali.

SEPARAZIONE DEI BENI E FONDO PATRIMONIALE

• estratto dell’atto di matrimonio;
• documenti di identità e codici fiscali;
• certificati catastali degli immobili.

DOCUMENTAZIONE PER ATTI DI COSTITUZIONE DI SOCIETÁ

• documenti di identità e codice fiscale (qualora si tratti di persone fisiche) visura camerale (qualora si tratti di persone giuridiche) dei sottoscrittori delle partecipazioni societarie;
• capitale sociale e versamento 25/100 (qualora si tratti di costituzioni di società di capitali);
• indicazione della sede legale;
• indicazione tipo di amministrazione che si vuole adottare;
• indirizzo di posta elettronica certificata;
• modulistica per richiesta partita iva.